アルファスマート西国分II

  • 福岡県久留米市野中町

  • 久大本線 / 南久留米駅 徒歩2分

  • 2018年築 / 10階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
2,450万円
34.8万円/㎡
相場
2,559万円
36.3万円/㎡
1,789
2,303
2,816
3,330
AI査定結果
推定相場価格
2,559万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,303万円〜2,816万円
32.7万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
アルファスマート西国分II
2,450万円（34.8万円/㎡）/ 10階 / 70.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は35.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/102,450万円34.8万円10階 70.47㎡ 3LDK南東
2025/03/152,598万円35.5万円10階 73.22㎡ 2LDK南西
2024/03/142,600万円36.9万円10階 70.47㎡ 3LDK南西
2023/11/252,480万円33.9万円9階 73.22㎡ 2LDK南西
2023/09/062,580万円35.2万円9階 73.22㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は36.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
アルファスマート西国分II
久留米市野中町
南久留米駅2分 2,450万円34.8万円70.47㎡3LDK10階 / 10階建 南東2018年72戸RC
2024/02/28アクセス旭町公園
久留米市小森野町
久留米駅19分 2,700万円35.8万円75.32㎡3LDK3階 / 8階建 -2016年31戸RC
2024/06/26クリオ久留米セントラルマークス
久留米市中央町
久留米駅8分 3,600万円41.1万円87.55㎡4LDK9階 / 14階建 南西2019年61戸RC
2025/01/09セレンシオ櫛原町
久留米市櫛原町
櫛原駅13分 2,920万円36.0万円81㎡3LDK10階 / 13階建 南2017年34戸RC
2024/06/20パルテノン久留米ロイヤルマーク
久留米市本町
花畑駅14分 2,680万円37.2万円72.03㎡3LDK6階 / 13階建 南西2016年36戸RC
2024/03/17アーバンパレス六ツ門セントラルベース
久留米市日吉町
西鉄久留米駅12分 2,980万円35.5万円84㎡3LDK7階 / 14階建 南西2015年90戸RC
2024/10/02プレミスト日吉町
久留米市日吉町
西鉄久留米駅12分 2,580万円36.5万円70.75㎡3LDK5階 / 13階建 南西2015年34戸RC
2024/11/22久留米ザ・ミッドタワー
久留米市六ツ門町
西鉄久留米駅13分 2,550万円36.3万円70.26㎡3LDK13階 / 19階建 南2016年91戸RC
2025/04/13ワイズエステムコート花畑
久留米市梅満町
花畑駅10分 2,380万円32.7万円72.72㎡3LDK7階 / 11階建 南2014年30戸RC
2025/12/10グランフォーレ日吉プレミアム
久留米市日吉町
西鉄久留米駅11分 3,380万円42.7万円79.17㎡3LDK4階 / 12階建 南2016年41戸RC
2024/02/15ライオンズ西鉄久留米駅前
久留米市東町
西鉄久留米駅4分 3,280万円40.7万円80.52㎡4LDK2階 / 15階建 南2018年84戸RC
2024/02/28サンリヤングランタワー久留米
久留米市東町
西鉄久留米駅5分 3,098万円42.6万円72.78㎡3LDK7階 / 19階建 -2017年87戸RC
2024/06/08グランディアソラーレ久留米中央
久留米市東町
西鉄久留米駅6分 2,660万円37.8万円70.31㎡3LDK7階 / 13階建 南2014年36戸RC
2024/06/08プレミスト久留米
久留米市篠原町
西鉄久留米駅6分 2,680万円37.5万円71.56㎡3LDK5階 / 15階建 南2014年59戸RC
2025/12/22アメイズ諏訪野パークテラス
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅11分 2,400万円39.6万円60.57㎡2LDK10階 / 13階建 南2016年48戸RC
2025/03/02セレンシオ諏訪野アートマージュ
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅10分 2,798万円36.5万円76.68㎡3LDK4階 / 11階建 南東2015年38戸RC
2025/11/22グランフォーレ諏訪野プレミアム
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅10分 2,890万円42.4万円68.14㎡3LDK6階 / 14階建 南2018年39戸RC
2024/02/28ポーラスター野中町
久留米市野中町
南久留米駅9分 2,590万円33.3万円77.83㎡3LDK7階 / 12階建 南2014年64戸RC
2025/10/17パークアソシア諏訪野桜苑
久留米市諏訪野町
南久留米駅9分 2,280万円33.6万円67.84㎡3LDK7階 / 14階建 南2013年52戸RC
2025/11/20アルファスマート西国分
久留米市国分町
南久留米駅11分 2,490万円35.2万円70.81㎡3LDK7階 / 8階建 南西2014年60戸RC
2025/12/03アメイズ国分ファミリエ
久留米市国分町
南久留米駅13分 1,990万円27.7万円71.85㎡3LDK2階 / 5階建 -2015年26戸RC
2025/11/28サンパーク久留米東VITAZIONE
久留米市御井旗崎一丁目
久留米大学前駅12分 2,350万円32.7万円71.96㎡3LDK8階 / 8階建 東2015年53戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.3%上昇、久留米市では6.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は久留米市の平均と比較して10.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
67.4万円/㎡
前年比+14.3%
久留米市
39.0万円/㎡
前年比+6.9%

マンション概要

マンション名アルファスマート西国分II
所在地福岡県久留米市野中町
交通久大本線南久留米駅徒歩2分
築年月2018年
階数10階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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